追踪报道: 排查外墙保暖板材 针对问题出方案

  7月9日,生活日报03版以《外墙穿上“保暖衣”刮风下雨掉板子》为题报道了三箭平安苑小区在不到3个月的时间发生6起保温板材坠落的事情。报道刊发后,历下区住房和城市建设局于7月10日组织施工单位、设计单位等单位召开现场协调会探讨解决方案。

  “之前第三方的检测报告说这个保温板是合格的,那为什么检测报告出来没多久又有保温板掉下来呢?” 该小区业主委员会负责人刘女士说,他们不得不怀疑整个小区外墙节能改造工程在施工过程中存在着偷工减料的问题,并盼着相关部门彻底排除隐患。

  10日上午,历下区住房和城市建设局相关领导在事发居民楼附近召开现场协调会,该小区节能改造工程的设计单位、施工单位相关负责人悉数到场,他们与业主代表协商解决保温板材坠落问题的解决方案。

  “设计单位(的工作人员)说粘贴砂浆在保温板加固时的作用并不大,这个说法不可能让人信服的。”刘女士说,《济南市既有居住建筑节能改造项目实施指南》规定砂浆粘贴面积不低于60%,如果粘贴不起作用澳门六合免费资大全,设置这样的规定就根本没有意义。

  “施工单位排查施工方面的问题,设计单位排查设计方面的问题。”10日下午,历下区住房和城市建设局相关工作人员称,现场协调会上确认了重新排查保温板材的方案,并对排查出来的问题提出整改方案,而整改方案或在近期出台。

  该工作人员称,三箭平安苑小区节能改造工程尚未进行验收,一旦出现出现保温板材坠落的问题均由施工单位负责,他们会督促施工单位进行赔偿。

  为啥节能改造工程完工2个多月还没有验收呢?“验收工作要请专家来验收,我们是一批工程完成以后再验收,不能让专家今天去这个小区,明天去另外一个小区吧。”该工作人员称,历下区在2018年对380栋楼进行了外墙节能改造,由于部分楼体还未完成施工,他们就没有验收,不过他们会尽快推进验收工作。

  除了保温板材坠落的安全隐患以后,外墙节能改造工程还有什么后遗症呢?7月10日,生活日报记者调查发现,济南不少小区居民楼外墙加装保温材料以后,顶楼住户出现了漏雨的问题,前几天的一场降雨甚至让一居民家的卧室变成了“水帘洞”。

  “每次下雨房顶都会漏雨,我心里很堵得慌。”历园新村小区某居民楼顶楼住户张女士说,2017年夏天,他们小区进行了外墙节能工程改造,她觉得这本是一个惠民的民心工程,可是因为工人在楼顶施工时破坏了防水层,从而导致房顶逢雨必漏。

  据张女士介绍,她曾向多个部门反映过节能改造施工导致房顶漏雨的问题,施工人员也修复过防水层,但是问题却依然存在。“现在只是有部分墙体会被雨水浸湿,但是遇到大雨就严重了。”张女士说,最严重的时候雨水会顺着墙体往外流,但是脸盆还接不住,现在漏水点还有破损的情况。

  “我们小区有好几户都遇到了这样的问题,现在组建了一个微信群。”张女士说,既然节能改造工程是一个民生工程,就不应该出现经常漏雨的糟心事,她盼着相关部门维修房顶防水层,彻底解决逢雨必漏的问题。

  “那天(7月6日)下了一场大雨,我回到家以后打开卧室的门就傻眼了。” 7月10日中午,棋盘小区某居民楼顶楼居民韩先先无奈地讲述了一场降雨把卧室变成水帘洞的事情,他说当时卧室里的灯掉了下来,雨水顺着安装灯罩的小孔往床上流,俨然变成了“水帘洞”。

  “外面下大雨、阳台处下小雨!”韩先生说,由于卧室外面的阳台也出现了漏雨的问题,他不得准备多个脸盆接水。同时,为了防止雨水顺着房顶小孔往下流,韩先生将电线处理好以后,又家装了一套自制的排水神器:一个裁掉顶部的塑料瓶连接上一个塑料管,另外一端是一个脸盆。

  韩先生说,多年前他专门修复了楼顶的防水层,之后并未发生过漏雨的问题,可是2018年施工人员在安装外墙保温材料时把防水层给破坏了。“保温材料安装没多久就漏雨了,施工也修复过防水层,但是前两天又漏雨了,还很严重。”韩先生说,他盼着相关部门可以修复房顶的防水层,并给予赔偿。

  “施工单位在安装完外墙保温材料以后,最后还要在房顶铺设防水层。韩先生家中漏雨是因为楼顶排水管堵塞导致的。”历下区住房和建设局相关工作人员说,已经多个居民投诉了节能改造施工后出现楼顶漏雨的问题,他们会联系施工单位处理相关事宜。

  该工作人员说,他们外墙保温材料有5年的保质期,期间发生漏雨等问题,都可以联系施工单位解决。